Mái ngói bị dịch chuyển sau mưa bão: Nguyên nhân do khung kèo

5/5 - (1 bình chọn)

Mái ngói bị dịch chuyển sau mưa bão là tình trạng rất nhiều gia đình gặp phải, đặc biệt ở khu vực thường xuyên chịu ảnh hưởng của gió lớn, mưa to hoặc bão. Không ít người cho rằng nguyên nhân chỉ đơn giản là do gió mạnh “thổi bay ngói”, nhưng trên thực tế, vấn đề cốt lõi thường nằm ở hệ khung kèo bên dưới.

Là người làm trong lĩnh vực kết cấu mái nhiều năm, tôi khẳng định: ngói chỉ là phần chịu tác động cuối cùng, còn khung kèo mới là yếu tố quyết định mái có ổn định hay không. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết nguyên nhân, dấu hiệu nhận biết và giải pháp xử lý triệt để khi mái ngói bị xô lệch sau mưa bão.

Thực trạng mái ngói bị dịch chuyển sau mưa bão hiện nay

Sau mỗi đợt mưa lớn hoặc bão mạnh, rất nhiều công trình gặp các hiện tượng như:

Ngói bị xô lệch, không còn thẳng hàng
Ngói trượt xuống mái, hở khe
Một số viên ngói bị bật khỏi vị trí ban đầu
Mái phát ra tiếng kêu khi có gió
Nước mưa thấm qua mái dù ngói chưa vỡ

Điều đáng nói là nhiều mái nhà mới xây 1–3 năm cũng gặp tình trạng này, cho thấy vấn đề không nằm ở tuổi thọ công trình mà nằm ở thiết kế và thi công hệ khung kèo.

Vì sao mái ngói bị dịch chuyển sau mưa bão?

Khung kèo yếu hoặc thiết kế sai tải trọng

Nguyên nhân phổ biến nhất khiến mái ngói bị dịch chuyển sau mưa bão là khung kèo không đủ khả năng chịu lực.

Một hệ mái ngói tiêu chuẩn phải chịu đồng thời:

Trọng lượng bản thân ngói
Tải trọng gió hút, gió giật
Tải trọng mưa lớn tích nước
Dao động do chênh áp gió

Nếu khung kèo:

Dùng thép mỏng, tiết diện nhỏ
Khoảng cách vì kèo, xà gồ quá thưa
Không tính đến tải trọng gió vùng bão

→ Khi gặp gió lớn, khung bị rung, võng hoặc xoắn, kéo theo ngói trượt và dịch chuyển.

Liên kết khung kèo không đạt yêu cầu

Rất nhiều công trình gặp lỗi ở mối liên kết, bao gồm:

Liên kết vì kèo – xà gồ lỏng lẻo
Bắt vít thiếu số lượng hoặc sai chủng loại
Không có giằng chéo chống xô
Không khóa cứng hệ mái vào tường hoặc dầm bê tông

Khi mưa bão xảy ra, gió không chỉ thổi từ trên xuống mà còn hút ngược từ dưới lên, nếu liên kết yếu, toàn bộ hệ mái sẽ rung lắc, khiến mái ngói bị dịch chuyển sau mưa bão là điều tất yếu.

Khung kèo bị võng, xoắn sau thời gian sử dụng

Với các công trình sử dụng:

Gỗ kém chất lượng
Thép mỏng, thép đen dễ gỉ
Khung kèo không mạ chống ăn mòn

Sau một thời gian, khung kèo có thể:

Võng xuống ở giữa nhịp
Xoắn nhẹ do chênh nhiệt
Giảm độ cứng tổng thể

Khi đó, dù ngói lợp đúng kỹ thuật ban đầu, chỉ cần một trận mưa bão lớn là ngói sẽ bắt đầu xô lệch.

Thi công lợp ngói phụ thuộc hoàn toàn vào khung kèo

Nhiều đội thợ chỉ chú trọng xếp ngói cho đẹp, mà không kiểm tra:

Độ phẳng của hệ xà gồ
Cao độ các thanh mè
Khoảng cách mè có đúng chuẩn loại ngói hay không

Nếu khung kèo đã sai, thì:

Ngói không có điểm tựa chuẩn
Lực giữ ngói kém
Khi gặp gió mạnh, ngói dễ trượt

Vì vậy, mái ngói bị dịch chuyển sau mưa bão không phải lỗi của ngói, mà là hệ khung phía dưới không “giữ được ngói”.

Dấu hiệu cho thấy nguyên nhân đến từ khung kèo

Bạn có thể nghi ngờ khung kèo là nguyên nhân chính nếu thấy các dấu hiệu sau:

Ngói dịch chuyển theo từng mảng, không phải lẻ tẻ
Cả mái bị xô về một phía
Có tiếng kêu “rẹt, rắc” khi gió lớn
Kiểm tra từ dưới thấy xà gồ bị cong hoặc lệch
Sau khi chỉnh lại ngói, một thời gian sau vẫn tái diễn

Nếu chỉ thay hoặc xếp lại ngói mà không xử lý khung kèo, tình trạng mái ngói bị dịch chuyển sau mưa bão chắc chắn sẽ lặp lại.

Giải pháp xử lý triệt để mái ngói bị dịch chuyển sau mưa bão

Kiểm tra tổng thể hệ khung kèo

Trước khi xử lý ngói, cần:

Kiểm tra độ thẳng, độ võng của vì kèo
Kiểm tra liên kết bulong, vít
Đánh giá tiết diện thép/gỗ có đủ tải không
Kiểm tra giằng chéo, giằng mái

Đây là bước bắt buộc nếu muốn xử lý tận gốc.

Gia cường hoặc thay thế khung kèo yếu

Tùy mức độ, có thể:

Bổ sung xà gồ phụ
Gia cường thanh giằng chống xô
Thay khung kèo thép mạ cường độ cao
Giảm khoảng cách vì kèo để tăng độ cứng

Một hệ khung kèo đạt chuẩn sẽ:

Hạn chế rung lắc khi gió
Giữ ngói ổn định ngay cả trong bão lớn

Cố định ngói đúng kỹ thuật

Sau khi khung kèo đạt yêu cầu:

Bắt vít cố định ngói tại các vị trí gió hút mạnh
Gia cố ngói rìa, ngói nóc, ngói mái hông
Dùng phụ kiện khóa ngói chuyên dụng nếu cần

Lúc này, mái ngói sẽ không còn bị dịch chuyển sau mưa bão, kể cả trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Phòng ngừa mái ngói bị dịch chuyển ngay từ đầu

Nếu bạn đang chuẩn bị làm mái, hãy lưu ý:

Chọn khung kèo được tính toán tải trọng gió theo khu vực
Ưu tiên khung kèo thép mạ hợp kim cường độ cao
Thiết kế đầy đủ giằng chống gió
Thi công đúng kỹ thuật, không cắt giảm vật tư

Chi phí khung kèo chỉ chiếm một phần nhỏ, nhưng lại quyết định 90% độ an toàn của mái ngói.

Kết luận

Mái ngói bị dịch chuyển sau mưa bão không phải là sự cố ngẫu nhiên, mà là hệ quả trực tiếp của khung kèo yếu, sai thiết kế hoặc thi công không đạt chuẩn. Việc chỉ chỉnh lại ngói là giải pháp tạm thời và không bền vững.

Muốn xử lý triệt để, cần:

Nhìn thẳng vào hệ khung kèo
Đánh giá đúng nguyên nhân
Gia cố hoặc thay thế khi cần thiết

Một hệ khung kèo vững chắc không chỉ giúp mái ngói ổn định sau mưa bão, mà còn bảo vệ an toàn cho cả ngôi nhà và người sử dụng trong suốt nhiều năm.

👉 Giải pháp bền vững để hạn chế tình trạng mái ngói bị dịch chuyển sau mưa bão chính là lựa chọn hệ khung kèo thép nhẹ đạt chuẩn kỹ thuật. Loại khung kèo này có ưu điểm chịu gió tốt, kết cấu ổn định, liên kết chặt chẽ và tuổi thọ cao, đặc biệt phù hợp với điều kiện thời tiết mưa bão tại Việt Nam. Nếu bạn đang cân nhắc nâng cấp hoặc làm mới mái nhà, hãy tìm hiểu kỹ để lựa chọn giải pháp an toàn và hiệu quả lâu dài.