Làm sao để biết khung kèo bị yếu? Xem ngay 7 dấu hiệu

Khung kèo là một trong những thành phần quan trọng nhất của hệ mái nhà. Dù bạn đang sử dụng khung kèo thép hay khung kèo gỗ, nếu kết cấu này bị yếu thì không chỉ ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình mà còn đe dọa trực tiếp đến sự an toàn của người sử dụng. Vậy làm sao để biết khung kèo bị yếu? Bài viết này sẽ giúp bạn nhận diện sớm các dấu hiệu xuống cấp, hiểu rõ nguyên nhân và đưa ra hướng xử lý thực tế, hiệu quả nhất.

Khung kèo bị yếu – Nguy hiểm không thể chủ quan

Nhiều người thường nghĩ rằng khung kèo chỉ là phần phụ trợ của mái nhà, chỉ cần lắp lên rồi… để đó. Nhưng sự thật là khung kèo đóng vai trò chịu lực chính cho toàn bộ phần mái, và nếu nó yếu, bạn đang sống dưới một “quả bom hẹn giờ” mà không hề hay biết.

Một khi khung kèo yếu:

• Mái có thể sập bất cứ lúc nào.

• Nhà bị dột, cong vênh, mất thẩm mỹ.

• Hư hỏng lan sang các phần khác như trần, tường, thiết bị điện.

• Nguy cơ tai nạn cao nếu đang có người sinh sống hoặc làm việc bên dưới.

Chính vì vậy, việc phát hiện sớm để xử lý là cực kỳ quan trọng. Nhưng làm sao để biết khung kèo bị yếu, trong khi nhiều hạng mục bị che khuất, khó quan sát? Đừng lo, hãy tiếp tục đọc phần dưới đây.

Nguyên nhân khiến khung kèo bị yếu

Trước khi đi vào dấu hiệu nhận biết, bạn cần hiểu vì sao khung kèo lại bị yếu để có cách phòng ngừa từ gốc:

Vật liệu kém chất lượng

• Với khung kèo thép: thép quá mỏng, không đạt tiêu chuẩn hoặc đã qua sử dụng dễ bị rỉ sét, cong, gãy.

• Với khung gỗ: gỗ không được xử lý mối mọt, dễ mục sau thời gian ngắn.

Lỗi thi công

• Thi công sai bản vẽ, không đúng kỹ thuật.

• Mối nối không được siết chặt, bản mã sai vị trí, đinh tán đóng lệch.

• Đội ngũ thi công thiếu kinh nghiệm, không kiểm tra kết cấu trước khi lợp mái.

Ảnh hưởng của thời tiết

• Gió lớn, bão làm rung lắc khung, gây nứt hoặc lỏng mối nối.

• Nắng – mưa thay đổi liên tục khiến vật liệu giãn nở, nhanh xuống cấp.

Tải trọng vượt mức thiết kế

• Gắn thêm bồn nước, pin năng lượng mặt trời hoặc treo các vật nặng lên mái.

• Làm thêm tầng mà không gia cố lại hệ khung kèo ban đầu.

Làm sao để biết khung kèo bị yếu? 7 dấu hiệu rõ ràng cần kiểm tra ngay

Nếu bạn đang phân vân làm sao để biết khung kèo bị yếu, thì dưới đây là 7 dấu hiệu cảnh báo cực kỳ rõ ràng:

Mái nhà bị võng hoặc lệch

Dấu hiệu dễ nhận thấy nhất là mái bị võng xuống ở phần giữa hoặc một bên mái lệch hẳn. Đây là biểu hiện cho thấy khung không còn giữ được kết cấu ban đầu, các thanh kèo chịu lực đang bị cong hoặc gãy.

Mẹo kiểm tra: Đứng cách nhà vài mét và quan sát theo đường ngang – nếu mái bị võng xuống thì 90% là khung kèo đang có vấn đề.

>>> Để đảm bảo an toàn trong quá trình thi công, đừng bỏ qua những quy định an toàn khi lắp đặt khung kèo thép mà bất kỳ chủ nhà hay đơn vị thi công nào cũng cần nắm rõ.

Thép rỉ sét – Gỗ mục nát

Rỉ sét ở các thanh kèo, đặc biệt là khu vực mối nối, bản mã là dấu hiệu rõ ràng cho thấy vật liệu đang suy yếu. Gỗ bị mục, sờ vào thấy bở hoặc có lỗ nhỏ do mối mọt cũng là cảnh báo khung đã “xuống sức”.

Nghe tiếng “răng rắc” hoặc “cót két” khi có gió

Nếu bạn thường xuyên nghe thấy tiếng kêu lạ từ mái nhà mỗi khi gió mạnh hoặc trời mưa lớn, thì có khả năng rất cao các mối nối đang bị lỏng hoặc kết cấu bị rung lắc do khung yếu.

Vết nứt trên tường gần mái

Khi khung kèo bị yếu, tải trọng không phân bố đều, sẽ gây ra áp lực lên các điểm tiếp giáp giữa mái và tường, dẫn đến vết nứt. Đặc biệt là các vết nứt chéo, lan rộng từ đỉnh xuống dưới, bạn không nên bỏ qua.

Đinh, vít bung ra hoặc lỏng

Hãy kiểm tra kỹ các đầu mối nối – nếu đinh tán bung khỏi vị trí hoặc vít lỏng thì khung kèo đã không còn chắc chắn. Một điểm yếu có thể kéo sập cả hệ thống nếu không xử lý kịp thời.

Mái nhà bị dột ở vị trí theo đường khung

Nếu nước mưa thấm dọc theo thanh kèo hoặc tại các mối nối thì chứng tỏ kết cấu đã rỉ sét, biến dạng và không còn giữ được độ kín khít. Đây là dấu hiệu gián tiếp nhưng cực kỳ quan trọng.

Các vật treo trên mái bị xê dịch

Nếu bạn để ý thấy bồn nước, giàn năng lượng hoặc ăng-ten bị nghiêng, lắc nhẹ thì đó không chỉ là lỗi lắp đặt mà còn là cảnh báo khung kèo không còn vững vàng để chịu lực.

Phải làm gì khi phát hiện khung kèo yếu?

Sau khi xác định làm sao để biết khung kèo bị yếu, bước tiếp theo là xử lý như thế nào cho đúng – an toàn – hiệu quả?

Kiểm tra định kỳ mỗi 6–12 tháng

Đừng chờ đến khi có dấu hiệu nghiêm trọng mới kiểm tra. Việc kiểm tra định kỳ giúp phát hiện sớm và giảm thiểu chi phí sửa chữa.

Gọi thợ chuyên nghiệp nếu có nghi ngờ

Đừng tự mình leo lên mái hoặc gõ gõ kiểm tra. Hãy gọi đội thi công chuyên nghiệp, có dụng cụ kiểm tra chịu lực, đo độ võng, độ nghiêng để đánh giá chính xác tình trạng.

Gia cố hoặc thay mới khung kèo yếu

• Gia cố bằng thanh giằng, bản mã, thép hộp phụ trợ.

• Thay mới toàn bộ khung nếu phần lớn đã rỉ sét, mục hoặc gãy – đừng tiếc tiền để rồi phải gánh hậu quả nặng hơn.

Chống gỉ – chống mối mọt

Với khung thép: sơn chống gỉ định kỳ mỗi 3–5 năm.
Với khung gỗ: xử lý bằng hóa chất chống mối mọt trước khi lắp đặt và kiểm tra thường xuyên các điểm dễ ẩm.

Không treo thêm vật nặng nếu chưa được kiểm định tải trọng

Việc lắp bồn nước, giàn năng lượng hay hệ thống phơi đồ nặng cần có tính toán tải trọng. Đừng “tiện đâu treo đó” mà khiến khung chịu lực quá tải.

Những sai lầm phổ biến khiến khung kèo bị yếu mà không ai để ý

• Chỉ nhìn bên ngoài mà bỏ qua bên trong: Nhiều điểm yếu nằm ở phần khuất như mối nối hoặc phần mái che.

• Chủ quan vì chưa có sự cố: Có những khung kèo chịu lực tốt trong vài năm nhưng bất ngờ sập vì bị yếu âm ỉ mà không ai phát hiện.

• Tự sửa không đúng kỹ thuật: Tự bắt thêm đinh, tự gia cố không đúng cách chỉ khiến tình trạng tệ hơn.

• Chỉ xử lý phần mái mà quên kết cấu khung bên dưới: Dột mái thì lợp lại mái, nhưng nguyên nhân chính lại nằm ở khung.

Đừng để “mái nhà an toàn” chỉ là ảo tưởng

Làm sao để biết khung kèo bị yếu không phải là câu hỏi khó – điều quan trọng là bạn có hành động kịp thời hay không. Một vài dấu hiệu nhỏ nếu được xử lý sớm sẽ giúp bạn tiết kiệm hàng chục triệu đồng chi phí sửa chữa và tránh được những tai nạn đáng tiếc.

Nếu bạn thấy mái nhà có dấu hiệu võng, tiếng kêu lạ, rỉ sét hoặc mối nối lỏng – đừng chần chừ. Hãy kiểm tra ngay hôm nay hoặc liên hệ với đơn vị chuyên thi công – kiểm định khung kèo để có phương án xử lý an toàn nhất.

An toàn mái nhà – An tâm cuộc sống!

>>> Nếu bạn đang tìm giải pháp an toàn – bền vững – nhẹ nhàng để thay thế khung kèo truyền thống, hãy tham khảo ngay khung kèo thép mạ – lựa chọn được nhiều chủ đầu tư tin tưởng trong xây dựng hiện đại.