5 bước bảo dưỡng khung kèo thép nhẹ định kỳ để giữ độ bền tối đa

Trong những năm gần đây, khung kèo thép nhẹ ngày càng được ứng dụng rộng rãi trong xây dựng nhà ở, công trình dân dụng và cả công trình công nghiệp. Với ưu điểm vượt trội như trọng lượng nhẹ, khả năng chịu lực tốt, tuổi thọ cao và lắp đặt nhanh chóng, vật liệu này đang dần thay thế các giải pháp truyền thống. Tuy nhiên, để khung kèo thép phát huy tối đa độ bền và duy trì tính an toàn cho công trình, việc bảo dưỡng khung kèo thép nhẹ định kỳ là yếu tố không thể bỏ qua.

Bài viết này sẽ chia sẻ 5 bước bảo dưỡng khung kèo thép nhẹ một cách chuyên sâu, dễ áp dụng, giúp bạn đảm bảo công trình luôn bền vững, tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài.

Vì sao cần bảo dưỡng khung kèo thép nhẹ định kỳ?

Nhiều gia chủ và nhà thầu thường nghĩ rằng thép nhẹ đã được mạ hợp kim chống gỉ, có tuổi thọ cao, nên không cần bảo dưỡng nhiều. Tuy nhiên, thực tế cho thấy dù thép được xử lý tốt đến đâu thì vẫn có nguy cơ bị ảnh hưởng bởi:

• Môi trường khí hậu: Việt Nam có độ ẩm cao, mưa nhiều, dễ gây oxy hóa nếu lớp mạ bị trầy xước.

• Tác động cơ học: Trong quá trình sử dụng, việc khoan, cắt hoặc va chạm có thể làm hỏng lớp mạ bảo vệ.

• Côn trùng, chim chóc: Dù không làm hỏng thép, nhưng có thể làm tổ, tích tụ rác gây ẩm mốc và giữ nước.

• Bụi bẩn, hóa chất: Đặc biệt ở các khu vực gần biển, nhà máy công nghiệp, thép dễ bị ăn mòn nhanh hơn.

Nếu không được kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ, khung kèo thép có thể giảm tuổi thọ 20–30% so với dự kiến. Ngược lại, chỉ cần áp dụng đúng quy trình chăm sóc, tuổi thọ có thể lên đến 40–50 năm mà vẫn đảm bảo an toàn.

5 bước bảo dưỡng khung kèo thép nhẹ định kỳ

Dưới đây là quy trình 5 bước bảo dưỡng khung kèo thép nhẹ mà các chuyên gia trong ngành khuyến nghị.

Bước 1: Kiểm tra định kỳ toàn bộ khung kèo

• Thời gian khuyến nghị: 6 tháng/lần, hoặc tối đa 1 năm/lần.

• Các hạng mục cần quan sát:

  • Các mối nối, bulong, vít liên kết có bị lỏng hoặc rỉ sét không.

  • Bề mặt thép có dấu hiệu trầy xước, bong lớp mạ hay không.

  • Vùng tiếp xúc với tường, mái có hiện tượng ẩm mốc, đọng nước hay không.

👉 Mẹo chuyên gia: Dùng đèn pin và thang để kiểm tra các khu vực khuất dưới mái. Nếu thấy lớp mạ bị hỏng, cần xử lý ngay bằng sơn chống gỉ chuyên dụng.

Bước 2: Vệ sinh bụi bẩn và rác thải

• Loại bỏ lá cây, rác thải, tổ chim, mạng nhện trên mái và khung kèo.

• Sử dụng chổi mềm hoặc máy thổi khí, tránh dùng vật cứng gây trầy xước.

• Lau rửa bề mặt bằng nước sạch hoặc dung dịch trung tính, tuyệt đối không dùng hóa chất có tính axit/kiềm mạnh.

👉 Vì sao quan trọng? Bụi bẩn và rác thải có thể giữ nước, gây ẩm lâu ngày, làm tăng nguy cơ ăn mòn tại các mối nối.

Bước 3: Kiểm tra và siết chặt mối liên kết

• Dùng cờ lê để kiểm tra độ chặt của bulong, vít, đinh tán.

• Nếu phát hiện bulong bị rỉ sét, cần thay thế ngay bằng loại mới đạt chuẩn.

• Đối với vít tự khoan trên mái tôn, nên thay định kỳ sau 10–15 năm để tránh rò rỉ nước.

👉 Lưu ý: Khi thay bulong hoặc vít, nên sử dụng đúng loại mạ kẽm hoặc inox, tránh dùng tạm bợ gây mất đồng bộ.

Bước 4: Xử lý chống gỉ và phục hồi lớp bảo vệ

• Nếu bề mặt thép bị bong tróc lớp mạ, cần:

  1. Dùng giấy nhám mịn chà sạch vùng rỉ.

  2. Sơn lót chống gỉ chuyên dụng.

  3. Phủ thêm lớp sơn bảo vệ hoặc dung dịch mạ kẽm nguội.

• Với những khu vực thường xuyên ẩm ướt, có thể phủ thêm lớp chống thấm để kéo dài tuổi thọ.

👉 Đây là bước quan trọng giúp “cứu nguy” những khu vực dễ xuống cấp, đảm bảo khung kèo duy trì khả năng chịu lực tối ưu.

Bước 5: Đảm bảo hệ thống thoát nước mái hoạt động tốt

• Kiểm tra máng xối, ống thoát nước để tránh tình trạng nước mưa đọng lại trên mái và ngấm xuống khung kèo.

• Vệ sinh máng xối định kỳ, tránh tắc nghẽn do lá cây hoặc bụi bẩn.

• Nếu mái có độ dốc nhỏ, nên tính toán lại hệ thống thoát nước để tránh ngập úng cục bộ.

👉 Nước đọng lâu ngày là nguyên nhân chính gây hư hỏng lớp mạ kẽm và rút ngắn tuổi thọ khung thép.

Lịch bảo dưỡng khung kèo thép nhẹ chuẩn chuyên gia

Để tiện áp dụng, bạn có thể tham khảo lịch bảo dưỡng định kỳ sau:

👉 Tùy vào môi trường sử dụng (gần biển, khu công nghiệp, vùng ẩm ướt), thời gian bảo dưỡng có thể rút ngắn hơn.

Những sai lầm thường gặp khi bảo dưỡng khung kèo thép nhẹ

Nhiều chủ nhà và thợ bảo dưỡng thường mắc phải những sai lầm sau:

• Chỉ vệ sinh bên ngoài, bỏ qua mối nối bên trong. Đây là nơi dễ bị rỉ sét nhất.

• Dùng hóa chất tẩy rửa mạnh, gây ăn mòn lớp mạ kẽm.

• Không thay bulong rỉ sét kịp thời, dẫn đến ảnh hưởng toàn bộ khung.

• Chỉ kiểm tra khi thấy dấu hiệu hỏng, thay vì bảo dưỡng định kỳ.

👉 Ghi nhớ: Bảo dưỡng đúng cách không chỉ giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa, mà còn đảm bảo an toàn cho cả gia đình và công trình.

Lợi ích lâu dài khi bảo dưỡng khung kèo thép nhẹ

Việc duy trì bảo dưỡng định kỳ mang lại nhiều lợi ích thiết thực:

• Tăng tuổi thọ công trình: Khung kèo thép có thể bền trên 40 năm.

• Tiết kiệm chi phí: Tránh hư hỏng nặng, không cần thay thế toàn bộ.

• Đảm bảo an toàn: Tránh rủi ro sập mái, gãy khung.

• Giữ tính thẩm mỹ: Khung thép luôn sáng, sạch, không rỉ sét.

• Tối ưu giá trị đầu tư: Công trình giữ giá trị sử dụng và bán lại cao hơn.

Kết luận

Khung kèo thép nhẹ là giải pháp hiện đại, bền bỉ, nhưng để phát huy tối đa ưu điểm, bạn cần thực hiện bảo dưỡng khung kèo thép nhẹ định kỳ theo đúng quy trình. Chỉ với 5 bước đơn giản: kiểm tra – vệ sinh – siết chặt mối nối – chống gỉ – đảm bảo thoát nước, bạn có thể yên tâm công trình luôn vững chắc qua nhiều năm.

👉 Nếu bạn đang quan tâm đến việc lắp đặt hoặc tìm hiểu chi tiết về chi phí, hãy tham khảo ngay tại đây: khung kèo thép nhẹ.