Mái nhà không chỉ đóng vai trò bảo vệ ngôi nhà khỏi các yếu tố thời tiết mà còn ảnh hưởng lớn đến chất lượng không gian sống của gia đình. Khi mái nhà bị dột, những phiền toái như nước ngấm vào nhà, đồ đạc hư hỏng, và nguy cơ hư hại cấu trúc trở nên rất đáng lo ngại. Đừng để mái nhà bị dột làm ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn! Hãy cùng tìm hiểu nguyên nhân và cách sửa chữa mái nhà bị dột một cách hiệu quả, đảm bảo ngôi nhà luôn an toàn và khô ráo.
Nguyên nhân mái nhà bị dột
Việc xác định đúng nguyên nhân thấm dột là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình khắc phục. Dưới đây là những nguyên nhân phổ biến gây ra tình trạng này:
Đối với mái tôn
- Gỉ sét và lỗ thủng: Mái tôn sử dụng lâu ngày dễ bị gỉ sét, tạo nên các lỗ nhỏ hoặc lớn khiến nước thấm vào trong.
- Tác động ngoại lực: Các vật cứng rơi xuống hoặc sự va chạm mạnh có thể làm thủng hoặc cong vênh mái tôn.
- Hở vít bắn và mối nối: Những vị trí bắn đinh vít hoặc mối nối không được xử lý kỹ thuật sẽ dễ bị rỉ sét, bung ra sau thời gian dài.
- Khe hở giữa tôn và tường: Nước mưa thường chảy vào từ các khe giáp ranh giữa tôn và tường nếu không được chống thấm đúng cách.
- Độ dốc không hợp lý: Mái tôn có độ dốc quá thấp làm thoát nước chậm, dẫn đến đọng nước và thấm dột khi mưa lớn.
Đối với mái ngói
- Ngói bị vỡ hoặc nứt: Ngói có thể hư hỏng do tác động của thời tiết khắc nghiệt hoặc va đập mạnh từ các vật thể. Điều này tạo ra các khe hở, khiến nước mưa dễ dàng xâm nhập vào bên trong.
Đối với mái bằng, mái bê tông
- Không chống thấm hợp lý: Nhiều ngôi nhà mái bằng lâu năm không được chống thấm đúng cách dẫn đến tình trạng nước mưa thấm qua các mao mạch bê tông.
- Thoát nước kém: Đường thoát nước bị tắc nghẽn hoặc thiết kế không phù hợp làm nước đọng trên mái, gây thấm dột nghiêm trọng.
- Nứt bề mặt mái: Sự thay đổi nhiệt độ đột ngột có thể làm nứt bề mặt mái, khiến nước dễ dàng ngấm sâu vào bên trong.
Cách sửa chữa mái nhà bị dột hiệu quả
Mỗi loại mái nhà có đặc điểm riêng, vì vậy cần lựa chọn phương án sửa chữa phù hợp để đảm bảo hiệu quả cao nhất.
Sửa mái tôn bị dột
Để sửa chữa mái tôn bị dột, bạn cần thực hiện các bước sau:
Bước 1: Xác định nguyên nhân và vị trí dột.
- Kiểm tra kỹ các mép tôn, mối nối, vị trí bắn vít và điểm giáp tường để phát hiện lỗ thủng hoặc khe hở.
Bước 2: Tiến hành sửa chữa.
- Với lỗ thủng nhỏ: Dùng keo silicon chống thấm để trám kín.
- Với lỗ thủng lớn: Cắt một miếng tôn mới phủ lên, sau đó bắn vít và dùng keo silicon xử lý kín các mối nối.
- Tại vị trí vít: Thay vít mới hoặc bắn silicon để đảm bảo không còn khe hở.
Bước 3: Kiểm tra hướng gió.
- Đảm bảo mái tôn được lợp đúng hướng gió chính để giảm nguy cơ nước thấm ngược khi mưa lớn.
Lưu ý khi lắp đặt mái tôn:
- Vít bắn ở sóng dương và xử lý kỹ thuật đúng cách.
- Đảm bảo sườn mái không bị cong vênh trong quá trình thi công.
Sửa mái ngói bị dột
Mái ngói bị dột thường do ngói vỡ hoặc hở. Cách xử lý như sau:
- Thay ngói mới: Lấy ngói hỏng ra và thay thế bằng viên ngói mới có kích thước phù hợp.
- Gia cố các khe hở: Dùng giấy chống dột, đắp xi măng hoặc bắn keo silicon để trám kín các vị trí tiếp giáp hở.
>>> Xem thêm: Thi công trọn gói mái ngói khung kèo thép | Chất lượng – bền đẹp – giá tốt | Mái Nhà Việt Anh
Sửa mái bằng, mái bê tông bị dột
Đối với mái bằng, bạn có thể áp dụng một số phương pháp sau:
Tình trạng nhẹ:
- Quét một lớp sơn chống thấm hoặc keo chống thấm để ngăn nước ngấm vào bên trong.
Tình trạng xuất hiện vết nứt:
- Làm sạch vết nứt, sau đó sử dụng keo silicon hoặc vữa chống thấm để trám kín.
Tình trạng nghiêm trọng:
- Đục bỏ lớp bê tông yếu, thi công lại bề mặt bằng vật liệu mới và phủ lớp chống thấm chuyên dụng.
Những lưu ý quan trọng khi sửa chữa mái nhà bị dột
Để đảm bảo quá trình sửa chữa đạt hiệu quả cao nhất, bạn cần lưu ý một số điểm sau:
- Xác định mức độ hư hại: Kiểm tra toàn diện hiện trạng mái nhà để có phương án sửa chữa phù hợp.
- Lên kế hoạch chi tiết: Bao gồm các bước sửa chữa, chi phí dự kiến và thời gian thực hiện.
- Bảo vệ nội thất: Di chuyển hoặc che chắn đồ dùng trong khu vực sửa chữa để tránh hư hỏng và bụi bẩn.
- Kiểm tra lại sau khi sửa: Đảm bảo không còn bất kỳ vị trí thấm dột nào trước khi hoàn tất.
Khi nào nên thuê dịch vụ sửa chữa mái nhà chuyên nghiệp?
Mặc dù bạn có thể tự thực hiện sửa chữa, nhưng trong nhiều trường hợp, việc tìm đến dịch vụ chuyên nghiệp sẽ là lựa chọn an toàn và hiệu quả hơn:
- Đảm bảo chất lượng: Các đơn vị sửa mái nhà chuyên nghiệp có kinh nghiệm và kỹ thuật tốt, giúp khắc phục triệt để các vấn đề.
- Tiết kiệm thời gian: Thay vì tự mày mò, đội ngũ thợ lành nghề sẽ xử lý nhanh chóng và hiệu quả.
- Giảm thiểu rủi ro: Việc sửa mái nhà tiềm ẩn nguy cơ tai nạn, đặc biệt khi phải làm việc ở trên cao.
Kết luận
Sửa chữa mái nhà bị dột không chỉ là giải pháp tạm thời mà còn là cách bảo vệ toàn diện cho ngôi nhà của bạn. Việc xác định đúng nguyên nhân và áp dụng phương án sửa chữa phù hợp sẽ giúp mái nhà của bạn bền vững hơn trước mọi tác động của thời tiết.
Nếu bạn đang gặp vấn đề về mái nhà bị dột, đừng ngần ngại tìm đến các đơn vị sửa chữa chuyên nghiệp để được hỗ trợ. Đảm bảo mái nhà luôn trong trạng thái tốt nhất, mang lại không gian sống an toàn và thoải mái cho gia đình bạn!
BÀI VIẾT LIÊN QUAN